[P]ratico® in pillole

Oggi la quasi totalità dei progetti di edilizia vengono realizzati con sistemi Cad, ma la documentazione dei progetti resta sempre vincolata alla stampa su carta dei disegni. Per poter ottenere le necessarie autorizzazioni, la pubblica amministrazione, tranne alcune eccezioni come l'Agenzia del Territorio, ancora oggi richiede documenti stampati su carta. Vanificando il lavoro fatto a computer, e perdendosi soprattutto la possibilità di archiviare ordinatamente l'enorme e preziosa quantità di informazioni che un progetto realizzato digitalmente porta con se.

[P]ratico® ha l'ambizione di voler mettere fine a questo spreco di risorse, proponendo e formalizzando una modalità logico-descrittiva del progetto, indipendente dalla dimensione e dalla complessità, che sia capace di tenere insieme geometrie e tipologie degli spazi, articolando in modo più dettagliato la grammatica catastale (foglio, particella, subalterno, vano).
Non diversamente dai modelli organizzativi tipici dei software BIM (Building Information Model), ma con una prospettiva di aggregazione alla scala urbana, ribattezzata MUD (Modello Urbano Digitale), una sorta di catasto architettonico più complesso e più ricco di informazioni, operazione resa possibile proprio dall'utilizzo delle tecnologie digitali.

[P]ratico® si rivolge ai professionisti e alla pubblica amministrazioni. Ai primi, l'utilizzo del servizio consente una semplificazione del lavoro di redazione della documentazione che la pubblica amministrazione richiede. Non più quotature delle piante, tabelle di dimostrazione delle superfici, calcolo dei rapporti aeroilluminanti, schemi di demolizioni e ricostruzioni. E a breve il calcolo automatico per la determinazione degli oneri da pagare, o le verifiche dimensionali in rapporto agli indici urbanistici. Fino ad arrivare alla consegna della pratica edilizia in modalità completamente digitale, senza allegare tavole, ma trasmettendo on-line l'archivio digitale del progetto.

Per la pubblica amministrazione, l'adozione di Pratico® consente l'attivazione di uno sportello edilizio digitale, costruendo un protocollo di "istruttoria automatica" della pratica edilizia che tenga conto di tutte le norme vigenti (superfici minime, distanze, rapporti, pendenze) da applicare ad ogni singolo progetto, velocizzando e rendendo trasparente l'iter autorizzativo di una pratica.

Il servizio è ancora in fase beta, e in piena filosofia Web2.0 è in continua e costante evoluzione. Motivo per il quale ti consigliamo di "tenerci d'occhio"!